台外销订单连红 内科竹科房价年涨1成 - 科学园区 -

发布时间:2019-03-11 13:00:28
台外销订单连红 内科竹科房价年涨1成 | 科学园区 |

今年外销订单表现亮眼,出口连11红,各科学园区征才。房仲统计北台湾四个科学园区周边房价变化,其中内湖科学园区和竹科年涨逾1成,相对汐科和中和远东园区小跌2%上下。

台湾房屋智库统计北台湾四个科学园区周边1公里近5年房价变化,其中内湖科学园区今年上半年交易价格明显回升,年涨11.6%,竹科房价也有9.9%的涨幅,新北汐科和中和远东园区,分别小跌1.5%和2.3%。

台湾房屋智库发言人张旭岚表示,就业机会支撑区域自住买盘,大型园区周边的房市也常受园区经济发展牵动,今年出口表现良好,大厂加班又加薪,相对增加员工购屋能力和意愿,因此内科、竹科的房价回升力道较强,尤其以内湖来说,不仅有科技大厂,近年各大电视台和不少大公司总部进驻内湖,支撑内湖房市。

进一步观察各年房价,2014年都是房价高点,其中以内科和竹科的恢复力道最强,不仅回到2014年水准,还略增温,例如内科附近房市去年每坪单价约57.1万元,今年重回六字头达63.7万元,甚至还略高过2014年均价的63.3万元。

台湾房屋内科江南特许加盟店专案经理沈敬修表示,内科生活圈中以捷运港墘站和文德站生活机能佳,周边房市最热,房价也最稳,今年上半年自住买气增,电梯类产品成交较多,因此平均单价明显提升。

此外,竹科房价在2014年最高点均价23.2万元,隔年跌7%至21.5万元,不过去年起逐渐回升,今年上半年均价达24.4万元。

台湾房屋竹科直营店经营主管王瑞松表示,竹科园区周边房市仍以自住为主,今年房价已经筑底回稳,加上大厂订单热络,员工收入增加,不少屋主近期陆续换屋,稳定就业的新兴“竹科人”也有首购意愿,因此今年买气意愿明显提升,目前竹科房市总价1500万元内的产品最抢手。(转自中央社)

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